“二次装修”中孕育重大商机

     随着小区业主的相继进驻，在业主二次装修的过程中，更会产生一系列的问题，例如：违规装修、环境卫生、施工人员管理、施工噪音、相邻业主关系的处理等等。如何让这些问题少发生或者不发生，就是考验我们物业工作能力的时候。　　

      一直以来，大家都在吐槽消费者装修的痛点。事实上，大家关心的仅仅是一次装修，完全忽略了二次装修。一次装修的痛点包括：价格不透明、非标准化、增项等。而二次装修最大的痛点就是“拆墙砸地噪音扰民”。

为什么现在突然要提二次装修?

　答案很简单，因为二次装修的风口正在形成。去年下半年以来，中央新一轮房地产调控，房子逐渐回归“居住属性”，炒房客减少，成交量下滑，瓷砖市场需求总量也萎缩，厂家和经销商都在拓展新的市场空间。
　　通常情况下，家庭住房的使用寿命在70年以上，期间，房屋面临着维修，装修也需要升级。可以通过二次装修让旧房子变得像新房子一样漂亮、时尚。
　　但是，传统的装修材料及施工方法，对二次装修存在很大的难度。
　　如果采用传统的瓷砖加水泥沙浆湿贴的方法，二次装修的成本几乎是一次装修的二倍还要多。将原来的瓷砖敲掉、运走垃圾，既增加施工量，又增加装修费用。甚至一不小心还会损坏预埋的水电线路。
　　因此，许多消费者虽然看到新的瓷砖、样板间，恨不得搬到自己家里去，但却难以落实。于是，咬咬牙，敲掉原来的瓷砖重新铺贴，成为很多家庭最后迫不得已的选择。



特别提醒：
二手业主办理装修手续主要需填写的材料：
1、装修申请表
2、业主装修承诺书
3、房屋装饰装修管理服务协议书
4、装修施工许可证
5、闭水试验签证单
6、打压试验通知单
7、防火责任书等，最后都不要忘记按手印哟。

     介于还有一些二手业主在房屋过户后，准备装修新房时并不知晓还得前来物业办理相关装修手续这一事，作为客服部的楼管兄弟姐妹们，每天上楼巡检时，千万要留意这些现象的发生啦，及时提醒业主切记勿忘来物业“走一趟”，补起相关手续。二次装修手续齐全是确保今后物业管理的保证。{硅瓷板}